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Regensburg: KFW 40 Wohnung in Schwabelweis mit Balkon
Property ID: B13888
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Basic information
Address:
93055 Regensburg
Bayern
Bayern
Monthly rent excl. IE:
1.300 €
Living space:
69,18 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Miscellaneous
Storey:
1
Number of floors:
2
Subject to commission:
no
Bathroom:
Shower, Window
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
10
Garden private/communal:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space, per item 70 €
Year of construction:
2023
Vacant from:
03.2024
Floor covering:
Tiles, Parquet flooring
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Type of heating system:
Heat pump
Type of energy certificate:
Energy pass is available for inspection
Further information
Further information
Property description:
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
Furnishings:
Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben:
Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz.
Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur.
Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern.
Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen einen wunderschönen, unverstellten Blick auf die Donau.
Diese tolle Aussicht können Sie besonders in den Wohnungen der Obergeschosse genießen.
Hier laden Sie Balkone mit Südausrichtung ein, die Mittagssonne zu genießen oder auch noch Abends die Westsonne nach Feierabend einzufangen.
Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten dem Nutzer durch Ihre privaten Gartenanteile mit direktem Zugang über die Terrassen hohe Lebensqualität inmitten von Regensburg.
- Schlüsselfertig
- Fenster: Dreischeiben Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Haustüre: Aluminium, Mehrfachverriegelung, Zentrale Schließanlage
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Böden: Parkett, Fliesen 1,20 m x 0,60 m
- Sanitärobjekte in Markenqualität
- Regendusche
- Innentüren: weiß, glatt ; Drückergarnitur aus Aluminium
- Rauchmelder
- KfW 40: Klimafreundlicher Neubau
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Ökologische Bauweise mit Holzfaserdämmplatte und Holzwolle
- Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- 6 Kfz-Stellplätze
- Außenstellräume absperrbar und ausgestattet mit Lichtschalter und Steckdose
Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz.
Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur.
Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern.
Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen einen wunderschönen, unverstellten Blick auf die Donau.
Diese tolle Aussicht können Sie besonders in den Wohnungen der Obergeschosse genießen.
Hier laden Sie Balkone mit Südausrichtung ein, die Mittagssonne zu genießen oder auch noch Abends die Westsonne nach Feierabend einzufangen.
Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten dem Nutzer durch Ihre privaten Gartenanteile mit direktem Zugang über die Terrassen hohe Lebensqualität inmitten von Regensburg.
- Schlüsselfertig
- Fenster: Dreischeiben Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Haustüre: Aluminium, Mehrfachverriegelung, Zentrale Schließanlage
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Böden: Parkett, Fliesen 1,20 m x 0,60 m
- Sanitärobjekte in Markenqualität
- Regendusche
- Innentüren: weiß, glatt ; Drückergarnitur aus Aluminium
- Rauchmelder
- KfW 40: Klimafreundlicher Neubau
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Ökologische Bauweise mit Holzfaserdämmplatte und Holzwolle
- Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- 6 Kfz-Stellplätze
- Außenstellräume absperrbar und ausgestattet mit Lichtschalter und Steckdose
Location:
Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs, im Norden an Keilberg und nach Osten an die Gemeinde Tegernheim, die einzige Grenze, die wegen des fließenden Übergangs nicht ohne weiteres erkennbar ist. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab. Die Höhenlage des Orts beträgt 332,4 m ü. NHN
Miscellaneous:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz
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Your contact person
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Company Ardita Berisha
Donaustauferstr. 240a
93055 Regensburg
Phone: +49 941 29066334
Office: +49 176 32454591
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